União de Moda e Arquitetura e uma vista esplêndida! -196m² Privativos -3 Suítes -4 Vagas para carro -1 Vaga para moto -1 Depósito privativo CONFORTO: -Elevador privativo nas unidades com acionamento por biometria;; -Esquadrias termoacústicas, com vidros duplos nos quartos; -Portas com lamina retrátil inferior para vedação acústica; -Sistema de aquecimento de água com recirculação, exceto banheiro de serviço; -Aquecimento de piso nos banheiros das suítes, exceto área do box; -Infraestrutura para ar-condicionado dutado nas salas e cassete de 1 via nos quartos -Persianas internas automatizadas, aprimorando isolamento acústico; -Tomadas USB na cabeceira das camas; -Pontos elétricos previstos para instalação de toalheiro, desembaçador de espelhos e assento automatizado nos banheiros; - Atenuação acústica das tubulações coletoras dos banheiros; TECNOLOGIA: -Portas do acesso de serviço com fechadura eletrônica, controlada por aplicativo, com controle e liberação remotos de acessos; -Equipamentos de desinfecção de ar nos elevadores Sistema de automação para controle da iluminação, persianas e ar-condicionado, com possibilidade de integração com outros sistemas Sinal de wi-fi disponível nas áreas comuns de recreação -Sensores de detecção de vazamento de gás e monóxido de carbono na cozinha; -Sistema biométrico para acesso às áreas comuns; -Sistema de segurança BMS integrado com CFTV e controle perimetral; INFRAESTRUTURA: -Paredes em alvenaria; -Manta para atenuação acústica entre as lajes; -Ponto de força 220V individual para recarga de carro elétrico nas garagens; -Elevador de serviço com pé-direito de 2,4m; -Churrasqueira a carvão nas varandas; -Nivelamento do piso e do forro de gesso entre a varanda e living; -Banheiros de serviço compartilhados; -Gerador de energia para atender áreas comuns e elevador de serviço; -Depósitos privativos das unidades nos subsolos; -Piscina interna com sistema de correnteza Banheiro Família; -Oficina de automóveis local para pequenos reparos em bicicletas, além de lava car; DESIGN E ACABAMENTO -Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas; -Revestimentos da Versace Ceramics nas suítes másters; -Revestimentos da Gardenia Orchidea nas suítes e áreas comuns; -Cubas esculpidas nos banheiros das suítes Tampo, cuba de inox e misturador da sacada entregues; -Fachada revestida em pastilha, porcelanato e ACM; -Iluminação da fachada com perfis de LED; -Peitoril minimalista em vidro nas sacadas; -Esquadrias minimalistas na área social das unidades; SUSTENTABILIDADE: -Placas solares para geração de energia atendendo a demanda de até 20% do consumo das áreas comuns; -Sistema de ventilação das garagens (DCV) controlado pela leitura de CO2 -Utilização de materiais certificados de acordo com a norma ISO 14024 (Selo Verde) ; -Reuso de água nos vasos sanitários das áreas Utilização de água pluvial para alimentar a área comum (incluindo limpeza, irrigação, espelhos; -Utilização de materiais de baixo impacto ambiental, social e econômico, visando reduzir as emissões de CO2 e a extração de recursos naturais não renováveis; -Sistema de irrigação eficiente com sensor de umidade; .. AGENDE UMA VISITA ..: Fone/ WhatsApp (41) 9 9 1 4 9 - 0 7 0 8 www.arauimoveis.com.br